上海豪宅市场再次迎来热销。9月21日，黄浦区外滩街道的嘉里金陵华庭二期首批房源线组客户争抢，最终全部售罄，单日销售额达98.43亿元。

　　 公开信息显示，金陵华庭二期首批共推出120套房源，户型面积约358平方米起步，最大约865平方米，销售均价为20.5万元/平方米，套均总价约8200万元。从公布的“一房一价”表来看，其中一套865.49平方米的复式房源单价约32.68万元/平方米，总价高达2.83亿元，创下上海新房备案单价的新高。

　　 早在认购期，金陵华庭二期就备受关注。9月11日至9月15日的登记认购期间，该项目吸引了228组意向客户签订购房意向书，经审核，227组客户符合上海住房限购政策等相关规定，项目认购率达190%。由于个人认购金额需820万元，228组客户缴纳的认购金至少达18亿元。

　　 此次开盘距离金陵华庭首次开盘仅半年。今年3月22日，项目首期推出158套房源，每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元，项目推出后迅速实现“日光”，单日收金92.34亿元。

　　 上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，上海豪宅项目表现持续优异，“售罄”和“日光”成为常态，尤其以黄浦区为代表的老牌核心豪宅区域，因市场关注度高，项目销售表现突出。核心区域项目凭借不可替代的区位优势，成为市场主流选择。这也体现了房地产市场的积极性，具备保值增值属性、承载买房情怀的区域板块项目不仅市场表现好，也能带动周边其他豪宅及改善型楼盘销售，在“金九银十”阶段为市场注入信心。市场仍存在大量购买力，优质项目去化表现突出，也将吸引房企积极在核心区域拿地，打造更优质产品以获得市场的高认可度。上海120套豪宅日光 收金近百亿 豪宅市场热度不减 上海120套豪宅日光 收金近百亿 豪宅市场热度不减