北京城市副中心通州区诞生了新的总价地王。一宗超过26万平方米的“巨无霸”组团地块以74。91亿元底价成交，由中建玖合获得，楼面价为28599元/平方米。

　　该地块包含8宗子地块，总用地面积112782平方米，规划建筑规模261935平方米。这是中建玖合近两年来首次在北京土地市场拿地，上一次是在2023年6月，当时以54。05亿元竞得大兴西红门的一宗地块。这次拿下通州巨无霸地块，显示出核心城市优质地块对房企的吸引力。

　　与以往高溢价地块不同，此次通州地块以底价成交，这可能与地块开发复杂度有关。该地块中有7个子地块为住宅用地，总建筑面积约221630平方米，另1个为多功能用地，规划建筑面积约24774平方米。居住用地需配建一处建筑面积1。38万平方米的家园中心，并且有100米的显著限高条件。这些要求对开发企业的资金实力、项目进度管控以及规划设计能力提出了较高挑战。

　　回顾2025年通州区土地市场，尽管供应相对有限，但仍取得不错成绩。例如，八里桥和梨园镇的地块分别以较高溢价率成交，反映出市场的热度。当前，重点企业拿地主要集中在核心城市，如北京、上海、杭州、成都等。这种策略反映了房企更倾向于在一定时间内能够产生销售业绩并快速回笼现金流的项目。数据显示，2025年1-5月，TOP20城市的住宅用地出让金占全国比重保持在66%高位，TOP10城市则为54%。

　　随着土地资源进一步向核心城市集中，这些城市的土地市场热度有望延续。根据中指统计，6月重点城市已公告的待拍清单中，上海、杭州、北京等地本月待出让地块起拍规模均超过百亿元。北京6月将有7宗经营性用地入市，起始总价达246。09亿元，除通州区地块外，还有海淀区、昌平区、丰台区、石景山区的地块待出让。

　　海南有74种蛇类毒蛇27种 三亚游客被蛇咬伤事件引关注。6月4日，一名27岁女游客在三亚疑似被蛇咬伤后不幸身亡，引起广泛关注。对此，三亚卫健委迅速成立调查组进行调查。据了解，三亚地区居民和游客因被毒蛇咬伤而送医的情况时有发生。海南省共有74种蛇类，其中27种为毒蛇。近年来，三亚四二五医院收治了3336例被蛇咬伤的病患，包括蝮蛇780例、眼镜蛇396例、银环蛇96例、竹叶青1877例，以及不明蛇咬伤156例。这一事件再次提醒人们在户外活动时要提高警惕，防范蛇类伤害。

　　

据@东方财经 报道，5月31日晚，有网友发视频称，张雪峰2025届高报季直播结束，并宣布暂停直播两个月。

　　

直播中，张雪峰表示：“干我这个行当不容易的，我动了太多的人的蛋糕了，有些东西我不能说得过于直白。因为我们正常恢复直播是8月份，我期望8月1日能跟大家见面，如果实在不行的话，9月1日也行，但是也有可能，这是你最后一次在网上看见我，我都不敢保证明年你一定能见到我，就是九月份的时候，8月份的时候你一定能见到我，我都不敢说。”？。

　　

然后此新闻迅速也冲上了热搜。大家纷纷猜测张雪峰到底受到了什么压力。

　　

真实的原因，只有张雪峰自己清楚，他不说，其他人都是猜测，不过这丝毫不影响我们吃瓜。

　　

张雪峰得罪人了没，肯定得罪了一些人，因为他把一些原本少数人知道的游戏规则公之于众，并用来赚钱。那么曾经靠利用这些游戏规则获利的人利益肯定就会受损。

　　

就像那些专门靠内幕消息炒股的人，你把他的内幕消息拿来赚钱，你倒是赚钱了，他们还怎么获利。

　　

但是，这些人会因为这事通过各方面给张雪峰施加压力不。不能说不可能，只能说概率很小。

　　

相信张雪峰迫于压力的人，是对网络大V的影响一无所知。张雪峰可不是普通人，是有自己公司的老板，有自己的专业法务团队的大佬，也是和各大明星关系不错的网红。

　　

看张雪峰在各大综艺节目的表现，就知道他不是一个能吃亏的主，他的那张嘴，就没几个人说得过，毕竟他就是靠这张嘴挣钱的。具体也可以参考郭德纲。

　　

这么说吧，敢给张雪峰打招呼，能影响到他的人，绝对会到州这一级。但是真正到了这一级的人，你张雪峰还能影响到他们的利益？他们的子女高考还会因为你张雪峰受影响？

　　

如果真的有这样的事情，义叔相信张雪峰绝对会爆出来，不会像现在这样说得似是而非，毕竟张雪峰做的事目前来看，没有违反任何法律。他行得正坐得端，他不会怕任何人！

　　

之所以敢说张雪峰行得正坐得端，是因为但凡他做的事有一点违反了法律，那么现在的局面就不是让他停播这么简单，他的公司能不能保住还另说。

　　

那么话说回来，没有谁给他压力，那他为什么官宣停播了呢。其实答案很简单，大概率就是他自导自演在博取流量而已。

　　

虽然说张雪峰也连线免费帮助过一些家庭贫困的人。但是他本质是一个资本家，一个商人，他的目的是为了赚钱，不是做慈善。

　　

挣钱不寒酸，通过知识挣钱更是无可厚非，他不过是利用部分家长的认知偏差，制造焦虑，然后获取合理的利润而已！

　　

高考期间，正是他们一年一度挣钱的好时候，他迫切需要流量，需要出圈，让更多的人知道他，知道他们公司。

　　

因为填志愿，是让很多家长都头疼的事，即便这些家长也参加过高考，那至少也是二三十年前的事了，对于现在的情况，可以说是一无所知。

　　

张雪峰是很有名，但不是所有家长都知道他，义叔想不到什么事情，是比一个高考志愿填报专家受到各方面压力、不得不停播更快出圈的事情。

　　

张雪峰的目的达到了，他上了微博热搜。让更多家长知道了他。停播了，大家线上找不到他了，但是公司线下的业务可没有停！

　　

他的公司有两种规格高考填报服务，分别是12999元的梦想卡，与18999元的圆梦卡。

　　

18999元，基本相当于很多大学四年的学费和住宿费了，请问这是一个普通的家庭能随随便便拿出来的钱么。

　　

停播对他有影响么，没有，有也是正面的，毕竟他的连线是免费的，停播不会耽误挣钱，反而树立了一个受害者的角色。

　　

他的停播，反而让那些本来犹豫的家长更相信他说的话，更相信他动了其他人的蛋糕。坚定了买卡的决心。

　　

不过，认知偏差的前提是只有少数人知道。当大家都知道某个专业是好专业的时候，大家一窝蜂去报考这个专业的时候，他还是好专业么？

　　

所以，别在共情资本家了，他现在取得的财富，是很多普通人一辈子都难以企及的天花板。

　　

也别人云亦云了，在网上替他叫屈了！他不过是利用了大家的情绪而已！

　　

义叔只想说，即便你买了圆梦卡，他也不会对你的孩子未来负责，每个孩子的路，终归还是得自己去走！

　　

网络是有记忆的，还记得他曾经推荐的土木工程专业么，现在这批人应该毕业了吧！不知道这批当时听了张雪峰报考土木工程的人，现在是什么心情呢。

　　

在这个信息爆炸的时代，我们缺的永远不是信息，而是独立思考的能力。

　　

只有懂得独立思考的人，才不会被人卖了还帮着别人数钱！

　　

来源：老王的茶馆。