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降价5000余万 百年老洋房上线二拍 起拍价降至9666万元

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   8月16日,阿里拍卖平台显示,《安家》等电视剧取景地的上海百年老洋房在首次拍卖流拍后,以9666万元的起拍价上线二拍,相比第一次拍卖的1.5亿元,本次起拍价格降幅超过1/3。二次拍卖将于9月6日上午10点开始。拍卖公司工作人员表示,这次起拍价格调整是业主在了解市场情况后定下的。

  

   在8月13日至14日的首次拍卖中,这套老洋房吸引了23000余人围观,近600人设置提醒,但直到拍卖结束,无人报名、出价。拍卖结束后,拍卖公司工作人员称,拍卖上线后有很多人来看房,但不清楚为什么没有人出价。

   这栋位于上海愚园路的老洋房,房屋土地面积848.75平方米,建筑面积346.66平方米,两层小楼带500平方米大院子。以建筑面积计算,起拍单价超过43万元/平方米。房屋竣工于1924年,距今已有百年。据网络资料,电视剧《安家》中一栋名为龚家花园的老洋房以1.5亿元卖出,原型就是此次拍卖的柳林别业房屋。对比电视剧剧照和拍卖页面照片,房屋外形基本一致。

   房屋介绍中提到,该标的有租约到2029年,月租金67500元,现状交付。搜索发现,该房屋目前为一家民宿,不可预订,评论区提到一天价格为3000多元。拍卖公司工作人员表示,房屋成交税费为3%的契税,由买家承担。房子目前是出租状态,正在做民宿,成功拍下的话可以商量是否解除租约。工作人员强调,该拍卖属于社会委托拍卖,不是司法拍卖,不涉及任何纠纷,可以放心参加。

   该房屋位于愚园路532弄,属于一个名为柳林别业的百年老建筑群,别墅群有10幢独立式花园住宅和一幢联排住宅。《安家》《三十而已》等影视剧播出后,柳林别业成为热门打卡地。柳林别业也曾是多位历史名人旧居,如55号住宅的原主人冯治安,在卢沟桥事变时任二十九军三十七师师长,曾率部在卢沟桥英勇抗击日军。降价5000余万 百年老洋房上线二拍 起拍价降至9666万元 降价5000余万 百年老洋房上线二拍 起拍价降至9666万元

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