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北京丰台一宗宅地以底价成交 金茂建发联合体摘得 ,散瓶飞天茅台跌破1800元 市

4个月前 (06-25)热点关注70

  6月24日,北京市丰台区一宗住宅用地以底价20。8亿元成交。该地块为丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目NY-030(南区)-02地块,用地性质为R2二类居住用地,土地出让面积25897。21平方米,规划建筑面积51794平方米,容积率2。0,起始楼面价40159元/平方米。

  

  该地块位于丰台南四环到五环之间,靠近四环位置,属于丰台槐房新宫板块。距离地铁19号线号线交汇站新宫站直线米,周边有槐房万达、大悦春风里等大型商业综合体。生态资源丰富,南苑森林湿地公园、槐新公园及海子公园环绕四周。不过,区域内的教育资源相对短缺,且板块界面还有提升空间。

  北京兆兴房地产开发有限公司以底价20。8亿元摘得该地块。该公司股东为金茂旗下北京方兴亦城置业有限公司、上海建发盛高企业发展有限公司以及福州裕诚房地产有限公司,分别持股36%、35%以及29%。

  丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目NY-030(南区)地块曾在2024年8月开始预申请,起拍价格52亿元,但一个月后暂停出让。后来地块被拆分为01和02两个地块。01地块已于去年成交,此次出让的是02地块。

  中指研究院监测显示,该地块紧邻建发金茂·观宸项目,即对应NY-030(南区)-01地块于2024年11月29日成交,由福州裕诚以总价24。345亿元竞得,成交楼面价40023元/平方米,溢价率0。1%。2025年金茂与建发联合收购该地块,金茂、建发、福州裕诚持有项目开发公司股权比例分别为36%、35%及29%。

  建发此次再度落子该板块,是对区域发展潜力与地块价值的认可,也是基于其已开发项目——观宸与璟院的市场成功经验。建发金茂观宸自今年3月14日拿预售证以来表现抢眼,截至目前已网签169套,成交均价约7。89万元/平方米,为丰台新房销售榜首。随着此次02地块成交,NY-030(北区)地块也计划入市。若建发最终整合获取北区地块,将有利于对该板块进行整体开发塑造与资源整合,并能有效控制开发进度与区域价值提升。

  6月25日,报价平台“今日酒价”微信公众号发布的最新报价显示,散瓶飞天茅台市场批价为1780元/瓶,单日下跌70元/瓶;原箱价格为1830元/瓶,较前一日下跌85元/瓶。然而,在其他报价平台上,飞天茅台散瓶的价格多在1800元/瓶以上,最高报价达到1880元/瓶。不同平台之间的报价存在较大差异。

  留学生纽约坐地铁,“又吵又热 感觉跟矿洞一样”。

  6月24日河南:医护人员日常查房,一进病房看到床上整齐的被子,“这位家属你们让我们压力很大”,网友:下一秒护士长发话,以后这就是我们的标准。

  

  

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